【房产知识】装修工期的时间安排

yhtkk · 发表于 2017-2-4 17:35:34

[size=1em]太原广播电视台第一房产 [size=1em]导读装修是一件麻烦的事情，不仅费钱还很费时间的工程，一般都需要不短的施工时间。一般而言，装修一套140-150平米的三居室房子，从开始到完工大约需45天。面积较小的两居小户型可节省四五天，而200多平米的复式户型则需多用四五天。如何提高装修速度？1、力工(打隐藏工程的线槽，根据设计须要对原始墙体的拆除，清理)2-3天完成。2、水电工(强弱电线的布线，给排水的布管)3-4天完成。3、泥瓦工(根据设计须要对房间进行的土建--建墙、门窗移位等，墙地砖的铺贴，线槽的填埋)7-25天完成。 4、木工(家具、装饰墙面、门窗等的制作)15--30天。5、漆工(家具漆、墙面漆)20--30天。6、其它(木地板安装，灯具洁具及其它成品如整体浴房的安装调试,开荒清洁)4--7天提高泥瓦工工作速度的方法：1、所须材料一并到位备齐。2、对土建改造比较复杂的地方(比如圆弧形墙体等)详细交待施工工艺并现场监督施工，让工人做到心中有数方能提高施工速度及施工质量。3、对所购材料(特别是墙地砖)必须注意其几何尺寸尽可能的标准，减少对其的再次处理(如磨边校正)，以确保施工的正常进行。4、根据场地面积，适当增加施工人员。5、注意施工位置的顺序，通常，建墙--大厅(各类厅堂)--卧室--厨房卫生间--阳台，从而便于其它工序(如木工)的交差工作。提高木工工作速度的方法：1、所须材料一并到位备齐。2、如果能够买到成品的家具或厂家家做的，尽可能不在现场制作(如衣柜)，门窗最好是购买整体套装门(厂家订做)。这样就缩短了施工时间了。3、对造型比较复杂的地方(比如装饰墙等)详细交待施工工艺并现场监督施工，让工人做到心中有数方能提高施工速度及施工质量。4、注意制作项目的顺序，通常，厅堂吊顶--装饰墙--衣柜--鞋柜电视柜--门窗窗。位置上来讲，卧室--厅堂--阳台--厨卫。从而便于其它工序(如漆工)的交差工作。提高漆工工作速度的方法：1、所须材料一并到位备齐。2、施工人员至少两人以上。3、由于漆工的工作性决定，进场时，其它工序最好是已进入收尾阶段。4、增加室内通风速度!用电扇加强通风效果，(尤其是打底后能快速风干)要迅速风干腻子(这是最花时间的一道漆工工序了)。5、注意制作项目的顺序，通常，家具漆--墙面漆。提醒你还得注意：订制的家具等要提前预定，否则也会影响工期! 交差工作一定要协调到位，否则，适得其反! 呵，可适当发点加班工资，延长每日工作时间! 随时跟踪工作进度，减少停工现象的发生频率! 如果这样进行装修，一套100平方米左右的三室两厅双卫的房间大概要时间为45～60天。

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